エスポア城北

  • 愛知県名古屋市北区安井一丁目

  • 名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩20分

  • 1982年築 / 12階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
1,799万円
24.2万円/㎡
相場
1,697万円
22.8万円/㎡
878
1,424
1,970
2,515
AI査定結果
推定相場価格
1,697万円
22.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,970万円
19.2万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エスポア城北
1,799万円（24.2万円/㎡）/ 9階 / 74.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は22.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,799万円24.2万円9階 74.33㎡ 3LDK南
2025/08/061,799万円24.2万円9階 74.33㎡ 4LDK南
2025/05/301,080万円18.4万円4階 58.85㎡ 3LDK南
2025/01/261,780万円26.9万円12階 66.26㎡ 3LDK南
2025/01/201,780万円26.9万円12階 66.29㎡ 3LDK北
2024/12/112,090万円28.1万円11階 74.33㎡ 3LDK-
2024/11/252,099万円28.2万円11階 74.33㎡ 3LDK南
2024/11/151,180万円17.8万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/10/241,280万円19.3万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/09/251,350万円20.4万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/08/061,080万円16.3万円6階 66.29㎡ 2LDK+S南
2024/07/311,080万円16.3万円6階 66.29㎡ 3LDK南
2024/07/141,450万円21.9万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/05/311,490万円22.5万円1階 66.29㎡ 2SLDK南
2024/05/081,999万円23.1万円8階 86.48㎡ 2LDK+S南
2024/04/291,550万円18.2万円7階 85.15㎡ 3LDK南
2024/04/081,590万円24.0万円1階 66.29㎡ 2LDK+S南
2024/03/301,999万円23.1万円8階 86.48㎡ 3LDK南
2024/03/131,999万円23.6万円8階 84.68㎡ 3LDK南
2024/02/151,380万円22.3万円12階 61.79㎡ 3LDK南
2024/02/152,177万円25.2万円8階 86.48㎡ 2LDK+S南
2024/02/151,750万円20.6万円7階 85.15㎡ 3LDK南
2024/01/101,500万円22.6万円12階 66.29㎡ 2LDK+S南
2024/01/061,500万円24.3万円12階 61.79㎡ 2LD南
2023/11/252,299万円26.6万円8階 86.48㎡ 3LDK南
2023/11/251,380万円20.8万円4階 66.24㎡ 3DK南
2023/11/252,177万円25.2万円8階 86.48㎡ 3LDK南
2023/11/212,299万円26.6万円8階 86.48㎡ 2LDK+S南
2023/09/211,770万円26.7万円1階 66.29㎡ 2LDK+S南
2023/07/191,380万円20.8万円1階 66.29㎡ 2LDK+S南
2023/06/271,400万円21.1万円4階 66.24㎡ 3DK南
2023/06/151,800万円20.8万円11階 86.48㎡ 3SLDK南
2023/06/121,990万円23.0万円11階 86.48㎡ 3LDK+S南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は26.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
エスポア城北
名古屋市北区安井一丁目
黒川駅20分 1,799万円24.2万円74.33㎡3LDK9階 / 12階建 南1982年175戸SRC
2025/11/28三井大曽根ハイツ
名古屋市北区山田四丁目
大曽根駅14分 2,090万円26.3万円79.38㎡3LDK11階 / 14階建 南西1982年198戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市北区では59.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は名古屋市北区の平均と比較して37.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市北区
17.6万円/㎡
前年比+59.7%

マンション概要

マンション名エスポア城北
所在地愛知県名古屋市北区安井一丁目
交通名古屋市営名城線黒川駅徒歩20分
築年月1982年
階数12階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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